頂讓教育培訓機構：香港補習社的轉讓秘訣（2026實戰版）

2026年，香港補習社、興趣班、語言中心、STEM教育機構頂讓盤源激增！受移民潮、出生率下降及DSE考生持續下跌影響，越來越多補習社老闆選擇「賣生意」套現離場，市場上優質補習社頂讓、頂手機會比過去5年多30%以上。對想穩定現金流、又想做教育創業的人來說，現在正是「頂讓」補習社的最佳時機。

為什麼2026年補習社頂讓特別搶手？

1. 現成學生來源＋穩定續費率 一間有200–500名在讀學生的補習社，頂讓後首年續費率通常高達70–85%，幾乎即買即收錢。
2. 教育局註冊牌照難申請 新辦補習學校需向教育局註冊，審批時間長達12–18個月，頂讓現成已註冊公司可即日營運。
3. 師資團隊可直接過戶 大部分補習社頂讓時，老師都願意留任，省卻重新招聘及培訓成本。
4. 租金鎖死優勢 很多補習社在2020–2022年低位簽下長約，現時市場租金已升30–50%，頂手後即享低租金優勢。

補習社頂讓最常見3種方式

1. 股權頂讓（最乾淨最普遍） 連公司＋教育局學校註冊證＋租約＋學生資料庫一次過轉讓，買家可即日用原有招牌營運。
2. 資產＋學生名單頂手 只轉讓學生合約、教材、傢俬，適合想換新公司名稱的買家，但教育局需重新登記。
3. 連場地連牌頂讓 特別適合大型補習社，連自置物業或長租約一併頂讓，總價可高達800–1500萬。

頂讓補習社必須檢查的8大死穴

1. 教育局註冊是否為「正式學校」還是僅「商業登記」
2. 在讀學生合約是否可合法過戶（大部分可，但要教育局批准）
3. 租約是否含「只限補習用途」條款
4. 導師是否全職還是鐘點，離職率高低
5. 學生繳費模式是一次過年費還是月費（年費現金流更強）
6. 有沒有隱藏「退款潮」風險（移民學生突然退學）
7. 網上評論是否真實（假好評極常見）
8. 公司有沒有拖糧或勞工處投訴紀錄

2026年補習社頂讓黃金窗口期

2025年第四季至2026年年中，大批80後、90後補習社創辦人計劃移民或轉型，導致全港優質補習社頂讓盤激增，平均頂讓價較2024年下跌12–22%，議價空間前所未有。

結語：想做教育被動收入，頂讓補習社就是最穩陣跑道

無論你是想「買生意」建立教育帝國，還是手持補習社想「賣生意」高價離場，現在都是成交最活躍的時候。

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